皮草在東北的流行跟東北的氣候、環境、人文因素、消費心理與習慣休戚相關，貂皮在東北是身份象征，是一種文明，每個東北女人都愿望有個貂，穿著一身貂比戴任何“大金鏈子小手表”更直接、更有面兒！
佟二堡的皮草生意是從上世紀80年代開始的。那時分，佟二堡鄉民從河北批發皮夾克，向沈陽、長春、哈爾濱、滿洲里等地銷售，后來逐步學會自制和加工皮草衣服。佟二堡的皮草生意逐步形成了工業。
1990年前后，中俄邊境貿易火熱，大量俄羅斯訂單更是刺激了佟二堡的經濟，簡直每家都在做皮夾克生意。鄉民的腰包越來越鼓，每年佟二堡皮裝節一開幕便萬人空巷。據說，1996年佟二堡的生意人買斷了T12，從沈陽-北京的列車廣告冠名權，“佟二堡”三個字開始眾所周知。
值得注意的是，其時很多商鋪都是小作坊方式，一般父子都做皮草加工生意，一起掌握一家店鋪。盡管鄉民的腰包越來越鼓，但是紊亂和無序等問題也充斥商場。面對工業升級的大布景，佟二堡當地政府引入海寧皮革，希望其帶動佟二堡工業升級。
在海寧皮革城進駐之前，佟二堡就已經形成了以旺鼎皮革城、皇都皮草城為主的皮草商場。“其時的小檔口就10平20平，就是傳統意義上的貨攤商場，檔口模式，貨很雜很亂。我們來的時分當初起步就平均120平米，進行商場化的商場運作。旗艦店平均要800多平，大的4000多平。”朱杰回憶起其時的情況。
2010年，海寧皮革城正式入駐佟二堡
能做標記的地圖軟件快手，第一年就出資28個億，至今建設了共4期、60萬平方平方的大型商場，招商方面以品牌的方式進駐，看著愈加正規，也愈加成規模。
海寧皮革城進駐佟二堡以后，最大的舉動是把批發和零售區離隔，建造愈加現代化的商場來替代早年的賣場。一起和旅行社合作，派大巴往復接送，據了解，海寧皮革城每年花在營銷上的費用每年就要4000萬。
“覆蓋整個東三省，北到吉林長春以北，西到通遼，南到秦皇島。平時一般50-70臺，雙休日達到100臺左右。”而在對外的廣告營銷投入上海寧皮革城更是不惜財力，整個集團層面，一年最多時分達到過2個億。
